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出租人責任險是什么?怎樣購買比較好?

現針對于房屋的保險產品種類非常多,各個保險公司關于房屋保險產品的保障范圍與準則各不相同。這里小編給和大家講解下當前各位房屋出租人在挑選住房責任險產品時需要注意的事項,以確保各位房東可以購買到心儀的保險產品。

出租屋責任險產品有許多種類,其中家庭財產綜合險項和房屋出租人責任險項通常為最為常見的主要選項,在選擇投保時要嚴格查看這兩項的完整性。

家庭財產保險是保你的房產損失,不保租客人身傷亡損失也不保隔壁鄰居家財產損失。簡稱家庭財產保險只保房東損失。房屋出租人責任保險即對房屋及其配套設施因故造成第三者死亡時,又被保險人承擔責任。住宅責任保險主要承保私人住宅在日常生活中因發生意外事故而造成的他人人身傷亡或財產損失。即住宅責任保險替你賠償租客人身傷亡損失和隔壁鄰居家的財產損失。簡稱住宅責任保險保租客和鄰居損失。

在選購時,要注意以下事項。

首先是家庭財產綜合險,有些保險公司的產品僅為“房屋主體”提供保障,其他包括供水、供電、供氣、衛生間管道等是不包含在保險范圍之內的。以居家來講,這些房屋及室內的附屬產品在生活和使用當中是極易發生故障的,小編在這里提醒大家盡可能選擇包含這些選項的保險公司進行投保。

其次是房屋出租人責任險和住宅責任保險。家庭財產險的事故受害者一般是業主及其家庭成員和可以提供證明的共同居住人,而出租屋責任險的事故受害者一般是承租人及其家庭成員和可以提供證明的共同居住人。這部分各位房東購買的時候還是要確認,經常會有房東買錯保險,出租屋責任險和家庭財產險中所保障的內容雖然相差不多,但是事故對象卻不同。因此要仔細確定不要買錯。

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